Haston & Aston Snc REAL ESTATE

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Planimetrie

Stabile - Palazzo in Vendita Mondovì

Borgato - Via Pietro Nallino, 6

Cod. CAM 797
€ 198.000
Descrizione

La proprietà in Vendita si trova nella zona residenziale del Borgatto a Mondovì (adiacente al cinema Bertola) con accesso pedonale da via Nallino e carraio da importante ed esclusivo giardino di proprietà completamente recintato. Si tratta di uno stabile-palazzo intero da cielo a terra libero, quindi pronto per essere eventualmente frazionato e ristrutturato.
L'edificio costituito da due corpi di fabbricati uno risalente agli anni 70 del secolo scorso, l'altro più vetusto in buone condizioni d'uso essendo stato residenza per anziani fino a poco tempo fa, risulta disposto su tre piani ed è servito da impianto ascensore, che rende l'accesso facile e comodo per tutti i piani. La superficie totale dell'edificio è di circa 800 metri quadrati (alloggi e accessori).
lo studio di fattibilità prevede la possibilità di realizzazione nove appartamenti (mono - bi e trilocali) di cui 4 alloggi con giardino esclusivo al piano, accessoriati con cantine e sgomberi, due/tre autorimesse e posti auto privati ed esclusivi.
Eventuale altra soluzione potrebbe essere la sistemazione delle camere con bagni per eventuale attività di bed & breakfast o di affittacamere
particolarmente richieste da studenti, insegnanti, dipendenti ospedalieri o persone domiciliate in città per brevi o lunghi periodi. La casa è servita ed allacciata al metano, al servizio elettrico e telefonico, all'acquedotto e alla rete fognaria.
Lo stato di conservazione dell'edificio è mediocre, il che significa che necessita di interventi di ristrutturazione per portarlo al massimo del suo potenziale. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo una buona tenuta termica e acustica.
L'esposizione della casa sud-est-ovest, garantisce una buona luminosità naturale per gran parte della giornata, inoltre il piano attico dispone di una grande terrazza che si affaccia sull'intera città con un panorama mozzafiato.
Ottima opportunità per investitor, per impresa edile, per chi desidera acquistare una grande e spaziosa proprietà in una zona residenziale tranquilla e comoda, adatta sia a famiglie sia per chi vuole avviare un'attività turistica-ricettiva.
Non perdere l'occasione di contattarci senza impegni per vistare lo stabile.
Gli uffici dell'immobiliare Camperi si trovano a Mondovì via Alessandria 9 - tel. 0174 330642 (preposto alla Vendita geom.Armando Camperi 3356959159

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 800 mq
Camere: 25
Bagni: 11
Locali: 37
Piani totali: 3
Ascensore: Si
Infissi: legno
Anno di costruzione: 1970
Box: Singolo
Arredato: Si
Antenna Tv: Condominiale
Impianto Elettrico: A norma
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800 mq
25 Camere
11 Bagni
Ubicazione immobile
Ultimo aggiornamento 09/02/2024
Stabile - Palazzo - Borgato
Stabile - Palazzo in Vendita
Mondovì - Via Pietro Nallino, 6
Borgato
€ 198.000
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