All'interno di una villa di sole due unità abitative, proponiamo grande Appartamento con ingresso indipendente sito al piano rialzato/terreno con giardino sui tre lati e grande portico di circa 55 mq. L'Appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2019 impianti compresi ed è dotato al piano cortile di box auto, lavanderia e posto auto nel cortile.

L'Appartamento è composto da grande ingresso, salone con uscite sul portico, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. La pavimentazione si presenta in ceramica e parquet e tutti i serramenti sono dotati di inferriate di sicurezza. Gli infissi sostituiti sono in PVC con vetro doppio ed alcune tapparelle sono motorizzate. Il salone è di circa 50 mq. ed è dotato di condizionatore e di camino a legna con bocchette per l'aria. Il portico ha tende da sole e barbeque. La caldaia che ci fornisce riscaldamento ed acqua calda sanitaria è a condensazione ed ha 5 anni di vita.

Il giardino ha una superficie di circa 350-400 mq. ed è variamente piantumato, le facciate della casa si presentano in intonaco e paramano con zoccolatura in pietra.

Nessuna spesa condominiale, consumo dell'acqua con contatore privato.

Come si evince dalle foto lo stabile nonchè gli interni si presentano in ottime condizioni. L'immobile non necessita di importanti lavori di ristrutturazione per poter essere fruito ed abitato.

La sua ubicazione lo rende comodissimo a tutti i servizi, alla viabilità ed inoltre la fermata del pullman è situata a pochissimi metri. Ampio parcheggio adiacente al retro della proprietà.

Rara opportunità.

Cl. En. "E" Ipe 199,59 KWh/mq