L'unità immobiliare in oggetto, Via Pinchia angolo Corso Orbassano è costituita da un ampio locale ad uso autorimessa collettiva, situato al piano interrato di un edificio edificato nel 1968, .
L'autorimessa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.400 m², con un'altezza interna di 4,10 metri, e si compone di un unico ambiente accessibile tramite due rampe carrabili.
All'interno è presente una zona comune chiusa, adibita ad ufficio e servizi igienici.
Le finiture interne si presentano in condizioni discrete: i pavimenti in gres ceramico necessitano di interventi di ripristino, mentre le aperture in ferro risultano da sostituire.
Nel complesso, l'unità immobiliare si trova in uno stato di manutenzione discreto e risulta pienamente comparabile ad altre autorimesse collettive presenti nel medesimo quartiere, sia per dimensioni che per livello di conservazione.
L'immobile, Categoria catastale D/8, è ubicato in un'area caratterizzata da una discreta dotazione di servizi pubblici e privati, quali mercati rionali, ipermercati, chiese e impianti sportivi.
Le possibilità di parcheggio in superficie sono limitate e prevalentemente a sosta libera.
LIBERO