Via Garibaldi, in zona centrale e pedonale di grande fascino, proponiamo in Vendita un locale commerciale di 116 mq all'interno di un prestigioso palazzo juvarriano del XVIII secolo, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale (previa verifica e approvazione degli enti competenti), particolarmente adatto a galleria d'arte o spazio espositivo di rappresentanza.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025 con un progetto scenografico, coniuga il carattere storico dell'edificio con un'estetica contemporanea, offrendo ambienti di forte impatto visivo.
L'accesso, riservato e silenzioso tramite elegante androne condominiale, conduce alla zona espositiva al piano terra, adattissimo per accogliere opere e installazioni. Una scenografica scala a chiocciola collega il piano seminterrato, dove due ambienti con volte in mattoni a vista e illuminazione led integrata creano un'atmosfera suggestiva e perfettamente adatta a mostre, eventi o collezioni private. Completa la proprietà un bagno moderno. Il riscaldamento è autonomo, e sono presenti in tutti gli ambienti dei moderni ventilatori da soffitto con luce.
La posizione, tra Piazza Statuto e Piazza Castello, garantisce alta visibilità in un contesto vivace, mantenendo al contempo privacy e tranquillità grazie all'affaccio interno.
Soluzione ideale per galleristi, creativi e professionisti, oltre che eccellente opportunità di investimento ad alto potenziale.